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2018.8.19

「 来年には消費税10%… 」

AJF HOME 営業の 勝 伊智郎 です!

いよいよ来年、2019年10月には消費税率が10%に引き上げられる予定です
マイホームご検討の方は、今本気で考えないといけない時期に来ています

「マイホーム」大きな買い物をするときに、消費税が 2% と上がると、値段が大きく変わることはだれでも想像出来ます。

では、みんなが聞きたい、知りたい、消費税 8% と 10% マイホーム購入価格はどれくらい変わる?

例えば単純に、4000万の物件で、建物価格が2000万なら、8%なら160万!10%なら200万!40万の負担となります!
これだけなら、消費税増税前の購入がトクですが、

2014年の 8% へ増税の際、負担増を軽減するため「住まい給付金!」
マイホーム購入時と契約時で、税率適用変更の「経過措置!」

また、消費税 10% でも負担を軽減させる国の政策も予想されます、
では、実際知りたいことは?

① 現在マイホームご検討の方は、いつまで 8% で買えるのか?
② 結局いつ買うのがオトクなのか?

 

次回は、これからマイホーム購入予定の方へのアドバイスですが、

一つ先に書いておくと、

マイホーム購入の際、契約時、完工時、引渡し時、どの時点の税率適用かというと、

工事完了(引渡し)時点の税率が適用となります…

でも、

半年前の、2019年3月31日までの契約なら、経過措置が適用…

 

人生で一番高い買い物です

しっかり勉強しましょう