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2018年8月 記事一覧

2018.8.9

~家づくり通信~Vol,2【土地のこと】

恒例?の~家づくり通信~やっとVol,2です(笑)

…更新できてませんでした。すいません…yamaguchiです。

前回は【お家づくりの始め方】についてお話させて頂いたので、今回は【土地のこと】についてお話出来ればと思います。

なぜ、2回目が【土地】なのかというと…土地がないと家が建てれないんです!

現在、住宅を検討される方の8割は土地から検討をされている状況なのですが、いくら気に行った住宅会社、ぴったりの建物に出会っても土地がないと建築ができません。

そこで、今回は【土地のこと】で土地を探すポイントについてお話させていただきます。

マイホームが欲しいな…と思い始めた方で土地を探そう!と思われた皆さんが気になるところ…

場所、値段、広さ、交通アクセス、周辺環境…などですよね。

はい、全部揃った土地は、残念ながらなかなかありません…

もしあれば奇跡に近いので即買いです!(笑)

土地の価格は高騰していますし、人気エリアをインターネットに出る前に売れてしまう状況です。

そんな中でも、良い土地に出会う方法は、①優先順位をつけて探す②不動産屋さん、住宅会社を訪ねてみる③ドライブ!

です。説明させて頂くと、

①優先順位をつけて探す

さきほど、お伝えした通りなかなか100点の土地はないのが現状です。

そこで、土地に[求めること]を書き出してみてその中で、絶対に譲れないものを決めましょう!て、ことですね。

値段なのか場所なのか、金額なのか、はたまた環境か…優先順位を1~5番くらいまで付けて妥協出来るところを探して行きましょう!てことですね!

②不動産屋さん、住宅会社に尋ねてみる

これは、説明不要かもしれませんが、業者さんによっては、紙面に出していない情報、インターネットに掲載される前の情報を持っている場合があります。

また、住宅会社さんは、仲の良い不動産屋さんから上記の様な情報が回ってきたり、自社で土地を購入しているところがあったりするので、ねらい目です!当社もありますよ!未公開情報(笑)

③ドライブ!

これが、実は意外といいです(笑)

自分が欲しい場所の周辺をぐる~っとドライブすると意外と[売地]の看板や、[売家]の看板を見つけることができますよ!

看板が〔売家]になってても建物の程度によっては[更地渡し]とかもあるので、問合せてみるのがお勧めです!!

また、欲しいエリアをドライブすると病院や、郵便局、スーパーなどの周辺環境の再確認や新たな発見にも繋がるので「やっぱりこの辺まで離れても大丈夫そう」や「もう少しこっちのエリアでも…」とかも出てきやすいです(^^)

[土地探しドライブ]おすすめしますよ~(笑)

次回は、【お金のこと】について書いていこうかと思います。

お金のところは何回かに分けてお伝えできればと思っおりますので、是非ごらん下さい!

最後に【おすすめ土地情報】です

早良区賀茂二丁目 49坪 角地 で新着土地情報あります!!

角地で高低差もなくなんと野芥駅まで徒歩5分!

気になる方はこちらまで→ (https://www.f-takken.com/?nmd=4021&b=98692034&flg=1)

2018.8.8

フィンランド研修旅行

こんにちは、インテリアコーディネーターのshigetomiです。

今回から”コーディネーター便り”の枠で新たに連載!?始めます(^^)

記念すべき第一回目は、先週行ってきた”フィンランド研修旅行”の様子を

お届けします。

 

今回の研修旅行の目的は、フィンランドの住宅フェア―視察と本物のデザイン&インテリアに触れる事。

そして、全国から集まる工務店の方々とコミュニケーションを図る事です。

さぁ、憧れの地!いざフィンランドへ~🛫✨

 

【フィンランド住宅フェア―編】

今回のメインイベントであるこの住宅フェア―は、フィンランドで年一回開催される大規模な

住宅博覧会です。

33棟の住宅や保育園、高齢者用住宅等が建ち並び、それぞれに個性のある建物でしたが、

境界の取り方や庭の魅せ方に統一感があり、解放感とフィンランドの自然を感じられる街並みと

なっていました。

    

解放感のある大きな窓と広々とした空間。

シンプルだけど絶妙なバランスの色使いのインテリア。

 

 

     

厳しい冬が過ぎ、暖かな春を迎え、いよいよ夏のシーズンが到来すると、

庭やバルコニーでは白夜を楽しむサマーパーティーの始まり~♪

 

 

  

1家に1台のサウナは当たり前。

庭に作られた特別仕様のサウナも!!

 

 

     

外観はモノトーンを基調としたシンプルモダンな雰囲気が多かったです。

私が思い描く北欧の家は、エンジやグリーン、ブルーの色合いの外壁でしたが、

そんな外壁色を使った家は、この住宅フェアーではほとんど見受けられませんでした。北欧でも今の流行りはシンプルモダンのようです。

 

この住宅フェアの視察で、北欧の方々の住まいに対する考え方や文化に触れる事が出来ました。

そして、暮らしに楽しさと彩りを与えるインテリアの魅せ方を勉強しました。

今後のAJFHOMEの家づくりに大いに取り入れて行きたいと思います。

 

次回は世界遺産ラウムの木造住宅旧市街の様子をレポートします~♪

お楽しみに!

shigetomi

2018.7.25

何が違う⁇

暑い日が続きますね☀

今年は例年にない暑さです。

現場で作業をしている職人さんには頭があがりません。

室内にいても熱中症になると言われていますので

皆様、お気をつけください。

 

さて、1枚目の写真と2枚目の写真

何が違うと思いますか?

1枚目↓

2枚目↓

答えは…

1枚目が今年6月に撮った写真です。

2枚目は約3年前に撮った写真です。

外壁の塗り壁というと、雨垂れで外壁が汚れているのを

見かけますが、約3年経過しても汚れてないです♪♪

その事実に感動です。

『塗壁=外壁が汚れる』

ってイメージを持たれている方が

結構いらっしゃると思いますが

この白い壁を実際に見ると綺麗だなぁ~と

思わずうっとり。

絶対に汚れないというわけではありませんが

一般的によくあるような汚れ方はしないというのが

このスペイン漆喰『エスタコウォール』の特徴です。

前回、前々回とこのエスタコウォールの特徴の

『調湿効果』や『表面温度』についてもありましたが、

更に、

このエスタコウォールは静電気を発生させないので

空気中の汚れを付けない特徴があります。

仮に汚れが付いた場合でも、自浄作用があるので汚れが

落ちやすいのです。

白い壁と青い空、緑の植栽。

ん~やっぱりいいです。

外壁の漆喰塗壁をオススメします!!

まずは見に来てください♪

 

shiino

2018.7.17

無垢材のショールーム~CAS~

セミの声と入道雲が痛いくらいに似合う季節となりました☀

皆さま、熱中症は他人事ではありません…。

現場の大工さんや職人さんの間でも「熱中症」という言葉が飛び交い

水分と塩分とスイカ🍉を補給しながら仕事に励んでくれています!

どうぞ、皆さまも気を付け過ぎるくらいにお気を付け下さい(^^)

 

さて、最近、ショールーム研修にはまっておりますが…

今回は、AJFHOMEの家づくりでもお世話になっている、木材、建築資材の黒田木材商事㈱が運営されている

無垢、床材のショールーム”CAS”へ行って参りました。

博多区にある山王マンション1Fにショールームがあります。

そう、山王マンションと言えば、福岡のマンションリノベーションのパイオニア。

オサカッコイイ(オシャレ+カッコイイ)、部屋作りが魅力的なマンションです。

と、いう事は…

言うまでもなく、”CAS”のショールームもオサカッコイイ👍

店内には様々な観葉植物が並べられ、外からみるとおしゃれな花屋さん?と見間違うほど🍃

それにしても、無垢材と植物のナチュラル同士の組合せは最強だ!と改めて感じさせられました。

色んな無垢材の使い方、魅せ方の勉強になりました。

皆さまも是非、訪れてみて下さい。触れて匂ってみて下さい(^^♪

http://form.cas-online.jp/

    

2018.6.29

またまた手作り

もう数ヶ月前の事ですが、長女の入学式も無事に終わり

家から徒歩1分の通学路、親としては安心ですが自分が子供の頃なら、寄り道や探検も出来なくて嫌だっただろうな〜

作る作ると言いながら先延ばしにしていた勉強机、入学式も終わったのにまだ〜と娘に言われ重い腰を上げ製作開始。

経過はすっとばし、はい完成!

引き出しの取っ手やランドセル掛けはハンズマンで娘に選んでもらって装着。

この机で、パパが嫌いだった勉強を頑張ってしてね♪

次に作るのは、下の子の勉強机かはたまた二段ベットか、、、

ajfhome〜 kento〜

 

2018.6.25

左官の手習い

だんだん、暑さを実感する季節となりました☀

現場の職人さんも暑い中、AJFHOMEの”気持ちのいい家”づくりの為に毎日、頑張ってくれています。

そんな暑さを体感すべく、屋外水栓パンのモルタル塗りのお手伝い?をしました。

現場監督の中山の指導のもと、モルタル塗り初挑戦です!

中山は手先が器用で、細かい作業も丁寧かつきれいに仕上げてくれるので、

私のユルユル仕上げも、見事に修復してくれました(^^;

時々、職人さんに現場体験をさせてもらって、職人兼コーディネーターを目指します!

さぁ、次は何を体験させてもらおうかなぁ♪

 

🏠週末は糸島へドライブへGO~!

ついでにAJFHOMEモデルハウスへGO~!

外はムシムシ、ジメジメ。だけど、室内に入ると”心地いい空気”が流れています。

その秘密は、

[セルロース断熱]と[漆喰]と[無垢材]の自然素材のハーモニー♪

是非、ご体感にお越し下さい。

[モデルハウス情報]

フレンチスタイルの家づくり

場所:糸島市神在1101
(加布里小学校・パン工房Moomoさんが目印です)

内覧会はご予約制となっています。

お問合せ電話番号

☎092-834-3300